La nostra formula commerciale

Vendere una casa significa dover far fronte ad una lunga serie di problemi. Potrete constatare che la formula Consul Capital garantisce la soluzione a tutti i vostri problemi immobiliari attraverso i servizi, le opportunità e la cultura ventennale che ci caratterizza.
Qui di seguito troverete spiegato come intendiamo occuparci della vostra casa, attraverso una sintesi dei nostri servizi.

 

1. Massimo rendimento, minimi tempi

Per vendere il vostro immobile per anni abbiamo investito risorse per ridurre quanto più possibile i tempi di vendita, garantendo nel contempo il massimo del realizzo.
Le nostre agenzie sono situate su strade e vie di intenso passaggio, così da garantire al vostro immobile un'ampia visibilità attraverso le nostre vetrine. Gli uffici, inoltre, sono collocati sempre nelle vicinanze dell'immobile che avrete deciso di vendere, poiché è proprio rimanendo "in zona" che si genera il maggior numero di contatti utili alla vendita.
L'agenzia Consul Capital è aperta dal Lunedì al Venerdi, dalle 09.30 alle 20.00, rispondendo così in ogni momento alle molteplici necessità degli acquirenti.

 

Ecco i nostri esclusivi strumenti pubblicitari che garantiscono ampia visibilità della vostra casa:

* Varie piattaforme online come : http://www.consulcapital.it  -  http://www.myspace.com/consulcapital  - Facebook con Consul Capital RealEstate - grandi vetrine virtuali che danno visibilità ampia dell'immobile per chi vende o acquista.
* Brochure e locandine su una vasta del territorio Marchigiano con il vostro immobile, corredata di testo,foto e piantina;
* La pubblicità, garantita attraverso le più importanti uscite settimanali con:Corriere Adriatico,Resto del Carlino, Messaggero, Piazza, Trovacasafacile, Mercatino, TuttoShopping.
* Una Banca Dati che raccoglie ogni anno 8000 richieste online, oltre le 1000 per passaparola,oltre le 3000 acquisizioni dirette e tante altre con clienti che vengono in sede.Ogni anno disponiamo sempre di nuovi cantieri con tantissimi nuovi immobili pronta consegna.
* Grazie ad una professionale e speciale collaborazione con diversi costruttori,possiamo vantare non solo l'ottimo rapporto che intercorre con loro ma anche garantire al cliente nuove costruzioni sempre piu tecnologiche e all'avanguardia .
* Altro punto di forza per gli immobili di pregio, è dato dalla stretta conoscenza confidenziale con persone facoltose, professionisti noti, sempre lieti di ricevere proposte di investimento, facilitandone molto spesso la vendita .
* Lo spirito del nostro agente immobiliare, che sente il proprio lavoro come parte di se stesso, proponendosi sempre ai clienti in maniera brillante, cordiale, disponibile.

 

2. Garantiamo il massimo realizzo!!! Come?

La risposta è già in buona parte contenuta nel nostro modo di pubblicizzare il vostro immobile: ampliando, come noi facciamo, il numero dei vostri possibili acquirenti, vi garantiamo ben più di un'opportunità di vendita e vi assicuriamo di ottenere il massimo dal vostro bene attraverso la formula domanda/offerta.
A questo inconfutabile dato dobbiamo aggiungere con orgoglio che è nella valutazione e nella determinazione del prezzo di vendita della vostra casa che ci distinguiamo dai nostri concorrenti.
Insieme a voi concorderemo il prezzo di vendita sulla base del mercato, della richiesta, della nostra esperienza, ma, soprattutto, delle vostre necessità.

 

3. La nostra professionalità al vostro servizio

Per garantirvi un servizio impeccabile è necessario che l'agenzia Consul Capital alla quale vi rivolgerete sia l'unica struttura immobiliare in grado di commercializzare il vostro immobile. In altre parole, per noi ma soprattutto per voi, è determinante ottenere l'autorizzazione di vendita in esclusiva. In questo modo avrete la garanzia scritta di assicurarvi, per un periodo di tempo più o meno protratto, i migliori investimenti economici e in termini di tempo per la vendita della vostra casa; noi avremo invece l'opportunità di poter investire nella conclusione del contratto a medio termine, per vendite che diversamente non potrebbero realizzarsi. L'incarico in esclusiva è soprattutto uno strumento di garanzia. Qualsiasi potenziale acquirente del vostro immobile, infatti, bloccherà la trattativa mediante il versamento della caparra richiesta, acquisendo così la certezza di essere l'unico acquirente. Oggi voi siete dei venditori, un domani sarete acquirenti: quel giorno le tutele che noi offriamo vi sembreranno non solo opportune, ma indispensabili, necessarie, obbligatorie.
Ecco perché vogliamo e dobbiamo richiedere assolutamente la vostra autorizzazione per vendere la vostra casa.

 

4. La gestione del rapporto Consul Capital - clienti

Il rapporto in esclusiva che nascerà fra Lei, cliente, e una nostra agenzia, sarà caratterizzato da una serie di servizi che promuoveranno il Suo bene.

Le visite dei potenziali clienti (da noi selezionati in precedenza) presso il Suo immobile saranno improntate alla massima discrezione e al minimo disturbo possibile, e concentrate in orari che, in base ai Suoi normali impegni, potranno risultarle comodi.

Manterremo il Suo immobile in perfetto stato, se già risultasse libero, senza arrecare alcun danno. In caso contrario, ne risponderemmo in prima persona.

Ricercheremo garanzie reali sull'acquirente, effettuando un controllo protesti e pregiudizievoli.

Nel momento in cui Lei vorrà accettare la proposta d'acquisto di un potenziale acquirente, verrà sancita la scrittura privata di compravendita (o compromesso) che precederà il definitivo passaggio di proprietà (perfezionato dal rogito). Il tutto verrà effettuato presso l'ufficio Consul Capital a cui Lei si è rivolto.

Forniremo un mutuo all'acquirente, grazie alla collaborazione con il gruppo (xxxxxxxx) che offre mutui creati in esclusiva per Consul Capital, quindi altamente vantaggiosi, garantendole il pagamento in contanti il giorno stesso del rogito.

Verificheremo la completa documentazione da Lei fornitaci relativa al Suo immobile e ci avvarremo dei nostri professionisti (notai, avvocati, geometri), in grado di offrirle un'assistenza ottimale qualora necessario.

Contatteremo l'amministratore condominiale per accordarci sul saldo del dovuto relativo alle spese dello stabile e provvederemo alla chiusura o voltura dell'utenza di luce, gas e telefono.

Saremo pronti a risolvere qualsiasi genere di imprevisto che potrà presentarsi durante l'iter di compravendita.

Se il Suo immobile dovesse risultare gravato di mutuo o ipoteca, ci preoccuperemo di effettuare i relativi conteggi per l'estinzione dello stesso e la relativa cancellazione dell'ipoteca.

Ci occuperemo di effettuare i calcoli degli importi dovuti, relativi a tutte le imposte da sostenere all'atto della vendita, al fine di conoscere il valore netto del ricavato.

Le riferiremo con cadenza mensile, presso i nostri uffici o a casa sua, sull'andamento della vendita, delle trattative in corso e sulla pubblicità che avremo ideato per promuovere il Suo immobile.

La Casa Madre offrirà, attraverso un proprio ufficio interno (Ufficio Clienti), un valido supporto a tutti quei clienti che, per qualunque motivo, non siano stati pienamente soddisfatti da una nostra agenzia o necessitino di chiarimenti o conferme.

 

L'agenzia Consul Capital opera con trasparenza e professionalità per offrirle tutti i vantaggi di un’assistenza competente e di qualità, tutto questo a fronte di un riconoscimento provvigionale indispensabile per poterle offrire le migliori risorse a nostra disposizione e assicurarle un’elevata promozione pubblicitaria del suo immobile.
Ovviamente il riconoscimento provvigionale viene richiesto solo ed esclusivamente ad avvenuta vendita/acquisto dell’immobile in questione, verrà stabilito in anticipo e di comune accordo con il professionista in conformità con gli usi e costumi della Camera di Commercio di competenza del cliente stesso, il tutto, ovviamente, con la massima chiarezza e trasparenza da parte nostra.

 

Cosa non faremo mai?

Aste, trattative da mercato "su strada" o azioni volte a svilire o sminuire la qualità del vostro immobile.
Non possiamo garantire, come non potrebbe farlo nessun altro, la certezza della vendita, perché non dipende esclusivamente da noi. Garantiamo però il nostro impegno di vendere al miglior prezzo nel minor tempo possibile, con trasparenza, serietà, determinazione, senza mai ignorare il dovere di mantenere il segreto professionale.

 

Sappiamo di non essere il primo gruppo immobiliare italiano: per questo, ci impegniamo di più.

Trova il tuo immobile:
   
Cerca per codice: